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都市計画法53条許可申請について

印刷用ページを表示する 掲載日:2016年9月1日更新

都市計画において定められた道路や公園等の都市計画施設の区域、又は土地区画整理事業や
市街地再開発事業等の市街地開発事業の施行区域内に建築物を建築しようとする場合は、市長の
許可が必要となります(都市計画法第53条第1項)。この規定は、都市計画として決定される計画に
ついて、将来の事業実施を円滑に行えるよう、一定の制限を課すものです。

◆許可申請について
◆建築計画の変更について
◆申請の取り下げ、工事の取り止めについて

 

許可申請について

 

説明パンフレット [PDFファイル/378KB]

 

許可の基準

 当該建築が都市計画施設又は市街地開発事業に関する都市計画に適合し、または当該建築物が
次に掲げる要件に該当し、かつ、容易に移転し、もしくは除却することができるものであると認められること。

  1. 階数が3以下で、かつ、地階を有しないこと
  2. 主要構造部が木造、鉄骨造、コンクリートブロック造その他これらに類する構造であること

 

標準処理期間

   7日(関係機関との協議に要する期間を除く)
   余裕を持ってお手続きください。

 

申請に対する処分に係る審査基準等

(1)許認可などの内容

  都市計画施設の区域または市街地開発事業の施行区域内での建築物の建築の許可

(2)根拠法令・条項

  都市計画法(昭和43年法律第100号)第53条第1項

  上尾市都市計画法第53条第1項の許可等に関する規則

(3)関連する法令の規定

都市計画法施行令(昭和44年政令第158号)第37条から第37条の3まで
都市計画法施行規則(昭和44年建設省令第49号)第39条

(4) 許認可等を行う権限を有する行政庁

   市長

(5) 担当機関(申請先)

   都市整備部都市計画課

 

※図面などの添付資料は、正副同じものを添付してください。

※提出は、都市計画課(市役所6階)へ直接持参して下さい。郵送などの提出は受理できません。

 

53条許可申請書 [Wordファイル/41KB]

 

 

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建築計画の変更について

許可を受けた建築計画に軽微な変更が生じた場合は、変更承認申請が必要となります。
変更承認申請を行う場合は、担当課と事前協議を行ってから提出して下さい。

 

 軽微な変更として扱うもの

  • 建築物の外形変更を伴わないもの
  • 配置変更を伴わないもの
  • 計画の変更に係る建築確認を要しないもの  など

 

 申請に必要な書類

  1.  変更承認申請書(規則 第4号様式)  2部
  2.  許可書                      1部
  3.  許可申請書の副本              1部
  4.  委任状(代理人を立てる場合)      2部
  5.  変更内容が記載された図面        2部
  6.  その他市長が必要と認める図書      2部

 

変更承認申請書 [Wordファイル/37KB]

 

 

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申請の取り下げ、工事の取り止めについて

許可申請の取り下げ、または許可を受けた建築計画を取り止める場合は、取下・取止届が必要となります。

 

届出に必要な書類

  1. 取下・取止届(規則 第6号様式)     2部
  2. 許可書                     1部
  3. 許可申請書の副本              1部

すでに許可書の交付があった場合には、上記の2、3を添付する必要があります。

 

取下・取止届 [Wordファイル/41KB]

 

 

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