高度利用地区
印刷用ページを表示する 掲載日：2026年1月5日更新 ページID：0262436
高度利用地区とは、用途地域内の市街地における土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図るため、容積率の最高限度や最低限度、建蔽率の最高限度、建築物の建築面積の最低限度、壁面の位置の制限を定める地区です。
上尾市では、上尾駅東口駅前を中心に、6地区、合計約 3.7ヘクタール が定められています。
高度利用地区位置図
| 地区 | 面積 | 建蔽率 | 容積率 | 建築物の建築面積の最低限度 | 壁面の位置の制限 | 壁面の位置の制限図 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 最高限度 | 最低限度 | |||||||
| A | 上尾駅東口地区 | 約2.2ヘクタール | 70％以下 | 450％以下 | 200％以上 | 200平方メートル以上 | 1m・2m | 上尾駅東口地区 [PDFファイル／111KB] |
| B | 中山道1地区 | 約0.2ヘクタール | 80％以下 | 400％以下 | 150％以上 | 200平方メートル以上 | 1m・2m | 中山道1地区 [PDFファイル／986KB] |
| C | 中山道1-2地区 | 約0.2ヘクタール | 80％以下 | 240％以下 | 150％以上 | 200平方メートル以上 | 1m | 中山道1-2地区 [PDFファイル／907KB] |
| D | 中山道東側A地区 | 約0.7ヘクタール | 50％以下 | 550％以下 | 200％以上 | 200平方メートル以上 | 4m | 中山道東側A地区 [PDFファイル／111KB] |
| E | 中山道東側B地区 | 約0.1ヘクタール | 80％以下 | 400％以下 | 150％以上 | 200平方メートル以上 |
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| F | 中山道H-3地区 | 約0.3ヘクタール | 80％以下 | 400％以下 | 150％以上 | 200平方メートル以上 | 1m・2m | 中山道H-3地区 [PDFファイル／807KB] |
