開発許可申請の手引き　令和5年4月1日施行

令和5年4月1日より開発許可申請の手引きを改正します。

市条例・市条例施行規則・市基準・法第33条・法第34条

【改正内容】
(1)最低敷地規模の制限適用の除外
都市計画法第34条第8号の2（災害レッドゾーンからの移転）の施行に伴い、上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例施行規則第2条に追記するもの。（6ページおよび25ページ）
なお、本市において災害レッドゾーンはございません。
(2)用語の定義(12ページおよび13ページ）

道路・公園・および緑地・雨水・公共下水道・消防水利・駐車場・交通安全施設

【改正内容】
(1)上尾市消防水利施設等に関する設置基準の一部を改正
従来開発行為を伴わない建築行為に対しても、同設置基準に準じて消防水利施設の設置指導を行うことを明確にする。（82ページから）
(2)上尾市消防活動用空地等に関する設置基準の一部を改正
上尾伊奈消防広域化に伴い、伊奈町の区域における開発行為についても同設置基準に基づく指導を行うことから、所要の経過処置を定める。（88ページから）

道路位置指定・ワンルームマンション・中高層・給水・電波障害・葬祭場建築

【改正内容】
上尾市葬祭場等の建築等に関する指導要綱の制定によるもの。（126ページから）

手続きフロー・関係部署・消防水利届出・処理期間

添付図書・図面作成要領・申請書様式・手数料

【改正内容】
開発行為または建築等に関する証明交付申請（適合証明）の添付図書一覧の見直し。（140ページ）